Добавление свойств элемента JavaFX через FXML

Допустим у меня есть AnchorPane на которую в рантайме будет добавляться кнопка. Как мне сделать так, чтобы все свойства кнопки загружались из отдельного FXML файла? Нагуглил только фабрику контроллеров, но почемуто уверен, что есть способ тривиальнее. Спасибо!