zoom-in эффект при прокрутке, эффект нужен для div

Ищу zoom-in эффект при прокрутке, аналог Эффект в секции з заголовком "REFORM CO".

Может кто-нибудь пояснить как это делается? Планирую использовать рисунок (SVG маска), чтобы был выден нижний div. Как сделать такой же эффект как в оригинале (в секции "REFORM CO")?

Благодарю.