Вырезание строк из таблицы

Столкнулся с проблемой вырезания нужных строк из таблицы. Ссылка на Донор Вкладка Технические характеристики

Необходимо брать только следующие строки:

1. Тег tr содержит 2 тега td, не меньше и не больше.
2. Тег tr, который содержит td с rowspan не берем, а также следующие 2,3... строки, в зависимости от значения rowspan

Использовал такую конструкцию, но таким образом часть ячеек остается

//h2[@class="h5" and contains(text(),"характеристики")]/following-sibling::table[1]//tr[count(td)=2]

Прошу помочь с подбором xpath или Regex. Заранее благодарен