Удалить все из текста, кроме определенных слов

Есть список слов, которые могут, теоретически встретиться в тексте. Могут все, а может часть только. Надо удалить из текста все, кроме этих определенных слов. Слова, могут повторяться в тексе. Мне достаточно одного повторения. С помощью более опытного товарища появился вот такой regexp. Для примера взяли только 2 слова.

{reg[#(.?)(Кокосовая койра|3-зонный латексный монолит)(.)#]}|$2

но, как видно, из картинки, не всегда работает Помогите, плиз исправить.