Android Studio вылетает при открытии xml файлов

Всех приветствую! На протяжении 3-х дней никак не могу решить проблему с Android Studio. Недавно установил последнюю версию (на 2021.09.01) Android Studio Arctic Fox | 2020.3.1 Patch 2. также перед установкой обновил Java, установил последнюю версию JDK, добавил системную переменную JAVA_HOME. Создал новый проект и как только открываю activity_main.xml - Android Studio закрывается, похоже на вылет. Весь yandex и google проштудировал - многие ответы указывают на изменение выделения памяти и переустановку Android Studio, ну-c...

После установки Android Studio, сразу отредактировал studio64.exe.vmoptions

-Xms128m
-Xmx2048m
-XX:MaxPermSize=1024m
-XX:ReservedCodeCacheSize=200m
-XX:+UseCompressedOops

В рабочем состоянии Memory Indicator показывает:

Диспетчер задач

И всё равно, как только я открываю activity_main.xml через 2-5 секунд - Android Studio просто закрывается. Никаких ошибок, ничего - просто вылет.

Я пробовал:

• больше 10 раз переустанавливать Android Studio
• редактировать studio64.exe.vmoptions
• чистить кэш
• запускать от имени администратора

Буду очень признателен ответам. Спасибо!